Estimation immobilière à Lyon 5

Estimation immobilière offerte
Lyon 5, Lyon 2 et Lyon 9

Faites estimer votre logement
l'agence Novea immobilier de Lyon 5

Pour estimer correctement la valeur d'un bien immobilier, il est essentiel de disposer des compétences suivantes :
  • Une connaissance approfondie des valeurs du secteur dans lequel se situe le bien immobilier,
  • Une maîtrise des différentes méthodes de calcul de la valeur vénale du bien,
  • Une expertise en matière de travaux pour évaluer la décote d'un bien ancien,
  • Une objectivité totale par rapport au bien immobilier concerné.

Ces compétences sont indispensables pour évaluer au plus juste la valeur d'un bien immobilier et ainsi éviter de le surévaluer ou de le sous-évaluer.

S'aventurer seul dans la vente de son logement sans avoir fait appel à un professionnel de l'immobilier peut vous exposer à plusieurs désagréments.

La détermination de la valeur et du prix au mètre carré de votre appartement dépend de plusieurs critères spécifiques, qui ne peuvent être appréciés que par un professionnel de l'immobilier spécialiste de votre secteur.

La conséquence la plus préjudiciable pour vous serait de vendre votre appartement à un prix inférieur à sa valeur de marché.

À l'inverse, le cas le plus courant est la surévaluation de votre bien. Ce dernier cas peut vous faire perdre beaucoup de temps dans la vente de votre bien, en attendant un acheteur qui n'appellera sans doute pas, et entraînant un retard certain dans l'aboutissement de vos futurs projets de vie.

Chaque logement est unique, un loft ou un canut avec mezzanine n'a pas les mêmes bases de valeur qu'un appartement T4 bourgeois dans un immeuble haussmannien, qu'une maison de T5, qu'un appartement T3 dans un immeuble des années 60 ou 70, qu'un studio dans un immeuble art déco ou encore un T2 dans un immeuble récent.

Le secteur a également une grande importance, on ne valorise pas de la même manière un même appartement en particulier s'il est positionné à St Just, dans le Vieux Lyon, Quai Pierre Scize, rue St Pierre de Vaise, quai de l'industrie ou place du Change.

En effet, chaque quartier possède sa propre fourchette de prix en matière immobilière, chaque rue a une valeur vénale spécifique, chaque type d'immeuble a sa propre tendance de prix. Et votre appartement est évalué en fonction de ses caractéristiques intrinsèques et des matériaux qui ont été utilisés pour sa construction. Seul un professionnel expérimenté et compétent dans votre secteur peut fournir une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier.

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Lyon 5 (Vieux Lyon, St Jean, St Just, St Georges, St Paul - 69005) ou Lyon 9ème (Vaise)

Contactez-nous par le biais du formulaire ci-dessus pour obtenir un rendez-vous de découverte et d'estimation gratuite de la valeur de votre bien immobilier.

Vous pouvez également nous contacter par téléphone au : 04 26 07 10 96

Nous transmettrons votre demande au conseiller en charge de votre secteur afin que vous envisagiez ensemble la meilleure méthode pour vendre votre logement.

L'Agence NOVEA Immobilier Lyon 5 est spécialisée dans la vente de logements anciens ou à rénover à Lyon 5ème, Lyon 9ème, Tassin et dans tout l'ouest lyonnais.

Estimation
offerte

Parfaite connaissance
du secteur

Affinée sur place 
en moins de 48h

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