Budget
à
Surface
à
Pièces
Lucas DE NAGOURSKI
Négociateur Lucas DE NAGOURSKI
06 66 87 71 18


Agent commercial

Partager sur :

Maison traditionnelle Sainte-Foy-lès-Lyon 145 m²

850 000 €
850 000 €
AppelerÉcrire
Idéal pour famille, à Sainte-Foy-lès-Lyon et à proximité de tous commerces, NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 184 m2 (dont 145 m2 habitable) construite sur deux niveaux et bordée d'un beau jardin arboré de 648 m2, bien entretenu et avec piscine enterrée.

SECOND NIVEAU 

Ces quelques marches vous mèneront  à la terrasse en hauteur d’une surface d’environ 14 m2. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.  
Passé le seuil de la porte, un vaste séjour de 52 m2 vous attend avec une jolie cheminée. La cuisine (11 m2) indépendante est accolée à cet espace. Possibilité d’une ouverture claustra verrière ou autre pour jouer avec les lumières du soleil …
Ensuite un couloir vient desservir 2 chambres (10 et 11 m2) avec leurs placards respectif. À cet étage nous avons également une salle de bain (5 m2) et un WC indépendant. 

PREMIER NIVEAU

Un petit escalier vous conduira à un espace cocooning privatif. Celui ci est composé d’une grande chambre de 24 m2 ainsi que d’une chambre d’appoint ou bureau de 11m2 et une salle d’eau de 5m2.

ATOUTS: 

Un très grand garage/ atelier de 40 m2 
Une jolie piscine.
Chauffage pompe à chaleur réversible.
Arrosage électrique 
Un panneau publicitaire sur votre terrain mais non visible pour vous, vous rapportant une belle mensualité… informations sur demande.

SECTEUR :

Vous êtes à quelques minutes à pied de tous commerces. le quartier de Ste Foy présente tous les avantages du centre-ville, sans ses inconvénients. Vous êtes à la jonction de Lyon et de l’Ouest lyonnais.

Vous l’avez compris, cette maison familiale, présente de multiples atouts. N’hésitez pas à venir la visiter !

Nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VM1004NOVEALYON52
Mandat N° 50. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1004
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
TypeTraditionnelle
Surface145.00
Surface au sol185
Séjour52
Superficie du terrain06 a 48 ca
Pièces6
Description des pièces • sejour avec cheminee , 52 m²
• cuisine , 11,22 m²
• terrasse , 12 m²
• chambre 1, 10,68 m²
• chambre 2 , 9,58 m²
• salle de bain, 5,05 m²
• chambre 3 avec dressing , 24,88 m²
• chambre 4, 10,81 m²
• salle d'eau , 5,14 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage 40m2
Stationnement ext.1
PiscineOui
Taxe foncière1 197 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 5 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.