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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Maison individuelle Grézieu-la-Varenne 180 m²

Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande maison sur la commune de Grézieu-La-Varenne.

Sur deux niveaux et une parcelle de plus de 1500m2, cette demeure familiale de 180m2 sera parfaite pour voir grandir vos enfants.



 REZ DE CHAUSSÉE


 L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par un grand hall d’entrée desservant une première pièce de 25 m2, un point d’eau, un WC indépendant, une grande buanderie ains qu’une cave saine, idéale pour la conservation de votre vin. 

Un espace atelier ravira les bricoleurs. 

Un grand garage peut également servir de lieu de stockage et ainsi permettre l'exercice d'une activité libérale.  

Nous poursuivons donc la visite en empruntant l'escalier qui mène au second niveau de la maison.



 À L’ÉTAGE


Sur la gauche, vous trouverez le coin nuit composé de quatre chambres d'environ 11m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.  

De nombreux rangements sont à votre disposition. 

Sur la droite, nous trouvons un  séjour, parquet au sol et sa belle cheminée, apportant de la chaleur à cette pièce ainsi qu’une cuisine séparée de 15m2, idéale pour concocter de bons petits plats pour votre famille et vos amis.

Depuis ces deux pièces de vie vous aurez un accès direct à une loggia d'environ 15 m2. 


 

LES PLUS

Son terrain plat, piscinable, son jardin bien entretenu et son jeu de boules ne sont que quelques-uns des avantages de ce bien. 


La maison est équipée de double vitrage ainsi que de radiateurs à fluide caloporteur. 

Des travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir dans cette maison laissant entrevoir un énorme potentiel vous permettant d’ouvrir un nouveau chapitre de votre vie. 



LE SECTEUR


À 3 minutes en voiture du centre du village et de tous les commerces, cette maison a tous les atouts pour vous faire succomber.

Entre ville et campagne,  Grezieu-la-varenne est un véritable havre de paix, vous permettant d'oublier le stress et le bruit de la ville.


Ne tardez plus et contactez-nous pour une visite


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM378NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVM378
VilleGrézieu-la-Varenne 69290
TypeIndividuelle
Surface180.00
Surface au sol200
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.4
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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