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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Maison individuelle Dardilly 138 m²

535 000 €
535 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison familiale extrêmement calme sur la commune de Dardilly, qui se distingue par son cadre de vie naturel et sa proximité avec le centre de lyon.

Premier Niveau

L'entrée se fait par un hall d'accueil au volume agréable qui desservira la pièce de vie traversante EST-OUEST avec sa belle cheminé.
La grande cuisine attenante au séjour pouvant également offrir un coin repas est ouverte sur un balcon donnant lui-même sur le grand jardin sans vis à vis de cette maison familiale.
Ces deux pièces de vie baignées de lumière profitent d'un cadre verdoyant, avec une vue sur votre terrain boisé.
Sur ce niveau, vous trouverez également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau en fonction de vos envies ainsi qu'un toilette séparé.

Deuxième niveau

Une fois passé l'escalier, vous accédez à l'espace nuit avec sur votre gauche, la suite parentale et sa salle de bain attenante.
Dans le prolongement, vous retrouvez trois chambres supplémentaires au volume alléchant.
La seconde salle de bain ainsi qu'un toilette séparé, viennent clôturer ce second niveau.

Page blanche au Niveau 0 

Un espace supplémentaire de 100m2 brut donnant directement sur le jardin est à votre disposition pour laisser libre envie à votre imagination.  

Extérieur 

Deux parcelles existent portant la surface totale à 2421m2.
La première, tout en végétation, vous offre un cadre végétal. La seconde, quant à elle, propose avec ses différents espaces la possibilité de profiter du soleil à toute heure de la journée. 

Général

138m2 habitable sur deux niveaux, une page blanche de 100m2 au rez-de-chaussée, un terrain de 2421m2, 5 chambres, calme, sans vis à vis.

N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM372NOVEALYON5
Mandat N° 162. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVM372
VilleDardilly 69570
TypeIndividuelle
Surface138.00
Surface au sol238
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueDégagée
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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