Ancien corps de ferme rénové

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    Propriétaire
    Morgan SEGUY
    Négociateur Morgan SEGUY
    06 67 77 40 69


    Agent commercial
    N° RSAC 827766635
    RCP MMA

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    Maison individuelle Lozanne 120 m²

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    NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement placé sur la commune de Lozanne. Cette maison vous offre toutes les commodités nécessaires de par la proximité avec la gare et les nombreux commerces.

    Exterieur 
    Passé le portail électrique vous découvrirez une vaste cour d'environ 200m2 pouvant accueillir du stationnement, une grande terrasse un terrain de boule, ou encore un peu de végétalisation en fonction de vos envies. 

    Espace de vie 
    Le premier niveau de 60m2 est entièrement consacré a l'espace de vie. Sur votre droite une cuisine ouverte avec son îlot central vous permettra de concocter de jolis petits plats. 
    Dans le prolongement vous découvrirez un espace salle à manger situé juste a coté du poêle à granules pour une ambiance plus chaleureuse. Un grand séjour vient agrémenté  ce premier niveau.
     
    Espace Nuit 
    Vous accéderez à l'espace nuit une fois passé un bel escalier en acier. Ce dernier est composé d'une très grande chambre avec dressing, de 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un deuxième toilette. 

    Un espace supplémentaire d'environ 40m2, vous offre une véritable page blanche pour laisser place à vos envies.
    ( atelier, cave, salle de sport, salle de jeux, studio .... ) 
     
    Les plus
    Proximité Gare de lozanne
    Proximité commerces 
    Rénovation de qualité 
    Beau volume 
    Calme 
    160m2 

    Visite virtuelle disponible sur notre site.
    N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    VM864NOVEALYON52
    Mandat N° 348. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM864
    VilleLozanne 69380
    TypeIndividuelle
    Surface120.00 m²
    Surface au sol180 m²
    Séjour60 m²
    Superficie du terrain02 a 62 ca
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionEst
    ChauffageGranulés
    CuisineAménagée et équipée
    Taxe foncière821 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.