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Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52


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Maison contemporaine Villefranche-sur-Saône 114 m²

330 000 €
330 000 €
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Novea Immobilier à l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison à seulement 10 minutes de Villefranche sur Saône, sur la commune de Rivolet.

Cette maison est situé sur une parcelle de 890m2 de terrain permettant de créer un cadre arboré et fleuri autour de la bâtisse.

L'espace séjour de 45m2 qui comprend une belle cuisine américaine est très lumineux et les volumes en fond un lieu agréable et aéré.

L'espace nuit est séparé par un couloir donnant accès aux trois chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau d'une surface totale de 16m2. les deux autres chambres sont de surface équivalente environs 12m2 chacune.
Les commodités telles que salle de bain et Wc séparé sont situées à proximité des chambres.

Un sous sol de 114m2 est accessible depuis une rampe d'accès dans le jardin, et également depuis l'intérieur de la maison. Le potentiel du sous sol vous permettra de créer une quatrième pièce dans la maison avec une ouverture de plein pied dans le jardin à créer. Une cave gravillonnée est réalisable uniquement par le montage d'une cloison.

Vous cherchez un cadre verdoyant, au milieu des vignes dans une grande et belle maison, n'hésitez plus elle sera votre prochaine résidence.

Honoraires charge vendeur
conso énergétique : C
Emission GES : D
Mandat N° 358. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Flavien Cottancin - Tél. 0689634288 Agent commercial
N° RSAC 839 127 545
RCP Verspieren

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM482NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVM482
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
TypeContemporaine
Surface114.00
Surface au sol238
Séjour45
Superficie du terrain890 m²
Terrasse10
Pièces4
Description des pièces • SEJOUR, 45 m²
• SUITE PARENTALE, 16 m²
• CHAMBRE 2, 12 m²
• CHAMBRE 3, 11,64 m²
• SOUS SOL, 114 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn bon état
ChauffageAucun
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière590 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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