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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Maison Arcon 95 m²

120 000 €
120 000 €
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Dans la petite commune d’ARCON, à 25 minutes de Roanne et à 15 minutes de la station de ski familiale la Loge des Gardes, votre agence NOVEA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre de 95m2 comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée, 2 belles terrasses, et une parcelle arborée de 1000 m2.


REZ-DE-CHAUSSÉE

L’entrée dans la maison se fait sur la cuisine de caractère en pierres apparentes d’une surface de 15m2.

Sur votre droite, ouvert sur la cuisine, vous profiterez d’un grand séjour de 20m2 en pierres et poutres apparentes, équipé d’une cheminée pour accompagner vos soirées d’hiver. En été, vous apprécierez la terrasse de 23m2 avec une vue dégagée.

Sur votre gauche, vous accéderez au coin nuit comprenant une chambre de 15m2, les toilettes, et la salle de bains équipée d’une belle baignoire sur pied et d’une douche.

Une grande terrasse de 30m2 exposée au SUD est accessible depuis la chambre.


A l'ÉTAGE

Les combles aménagés offrent une belle pièce de 43m2 au sol, pouvant être utilisée comme une chambre ou un bureau.


ANNEXES

Une cave de 165m2 vous offrira de nombreuses possibilités supplémentaires.

Un terrain de 1000m2 arborés vous permettra d’apprécier le calme, et de profiter de la nature.

La maison est vendue meublée.


N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Mandat N° 236. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE vierge. Taxe foncière : 276€
Mandat N° 236. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Clémentine Paret - Tél. 0638837598
Agent commercial

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

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VM402NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVM402
VilleArcon 42370
Surface95.00
Surface au sol95
Séjour20
Superficie du terrain1000 m²
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AmeublementEntièrement meublé
Taxe foncière276 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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5 quai Romain Rolland
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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr