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Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52



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Immeuble Morzine 452 m²

3 600 000 €
3 600 000 €
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NOVEA Immobilier  vous propose à la vente un immeuble de haut standing dans le centre-ville de Morzine.
NOVEA Immobilier  vous propose à la vente un immeuble de haut standing dans le centre-ville de Morzine.


Venez découvrir cet immeuble de 452m2 composé de deux appartements entièrement meublés sur occupant les niveaux 1 à 4 ainsi que 2 locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée. 
Un garage double et 3 places de parking sont rattachés à cet immeuble. 


Le premier appartement de 246m2 carrez et 12m2 utiles occupe les niveaux 2, 3 et 4. L’entrée se fait par le 3ème étage directement dans l'espace de vie : une belle cuisine ouverte sur un grand séjour parqueté, une cheminée en ferronnerie, une buanderie, un WC, une salle TV et un jacuzzi. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ses WC et son balcon privatif. La vue est à coup le souffle ! 


Le second appartement de 140m2 carrez et 3m2 utiles occupe le premier étage de l’immeubleVous découvrirez un grand séjour double avec espace salle à manger et salon ouvert sur une cuisine américaine.
Comme dans le premier appartement, chaque chambre dispose de 3 chambres avec salle de bain et WC attenants. 
La pièce de vie ainsi qu'une des chambres bénéficient d'un grand balcon. 


Deux locaux commerciaux sont au RDC de cet immeuble et sont actuellement loués.


Les deux appartements étaient loués jusqu’à fin 2019 par un tour-opérateur anglais et sont aujourd’hui mis en vente entièrement meublés.


Trois parkings extérieurs et un garage double sont compris. 


Venez visiter, vous ne le regretterez pas ! 
Venez découvrir cet immeuble de … composé de deux appartements entièrement meublés sur occupant les niveaux 1 à 4 ainsi que 2 locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée. 
Un garage double et 3 places de parking sont rattachés à cet immeuble. 

Le premier appartement de 246m2 carrez et 12m2 utiles occupe les niveaux 2, 3 et 4. L’entrée se fait par le 3ème étage directement dans l'espace de vie : une belle cuisine ouverte sur un grand séjour parqueté, une cheminée en ferronnerie, une buanderie, un WC, une salle TV et un jacuzzi. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ses WC et son balcon privatif. La vue est à coup le souffle ! 

Le second appartement de 140m2 carrez et 3m2 utiles occupe le premier étage de l’immeubleVous découvrirez un grand séjour double avec espace salle à manger et salon ouvert sur une cuisine américaine.
Comme dans le premier appartement, chaque chambre dispose de 3 chambres avec salle de bain et WC attenants. 
La pièce de vie ainsi qu'une des chambres bénéficient d'un grand balcon. 

Deux locaux commerciaux l'un de 30m2 et l'autre de 36m2 sont au RDC de cet immeuble et sont actuellement loués.

Les deux appartements étaient loués jusqu’à fin 2019 par un tour-opérateur anglais et sont aujourd’hui mis en vente entièrement meublés.

Un garage double et 3 places de parking sont rattachés à cet immeuble. 

Venez visiter, vous ne le regretterez pas ! 

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VI040NOVEALYON52
Mandat N° 311. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf
RéférenceVI040
VilleMorzine 74110
Surface452
Étages4
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Gaz
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.