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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Nouveauté

T3 Lyon 76 m²

590 300 €
590 300 €
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A 5 minutes à pied du parc de la Tête d'Or, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T3 avec sa terrasse de 33m2, dans une construction neuve au coeur du 6ème arrondissement.

Cette résidence sécurisée avec ascenceur se situe idéalement rue Tronchet, plongée dans l'alignement parfait des belles façades cossues du 19ème siècle.

Elle est le fruit d'une opération de réhabilitation conforme à la réglementation thermique RT 2012.

L'appartement

Un grand dégagement avec placards,vous emmènera sur un séjour avec sa cuisine ouverte de 33m2, avec une large baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée plein Sud.

Un second dégagement vous emmènera sur deux grandes chambres, dont chacune avec placards.

Une grande Salle de Bain attenante à la première chambre.

Une salle d'eau attenante à la deuxième chambre.

Un WC indépendant.


Expositions et surfaces des pièces : CF plan.

Possibilité location stationnement couvert pour 200€/mois avec un accès direct à l'immeuble.

Cave en sus à 5 k€

DPE : Vierge
Copropriété 9 lots sans procédure
Honoraires charge vendeur
Charges annuelles 1140 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Charles Gauthier - Tél. 0638333724 Agent commercial
N° RSAC 534771134

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2866NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2866
VilleLyon 69006
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3
Surface76.00
Terrasse33
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
CuisineAménagée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Équipements domotiques
Fibre optique
Visiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr