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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Très rare

T5 et plus Lyon 145 m²

1 789 158 €
1 789 158 €
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A 5 minutes à pied du parc de la Tête d'Or, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente cet incroyable T5 avec son toit terrasse de 64 m2, dans une construction neuve au coeur du 6ème arrondissement.

Cette résidence sécurisée avec ascenceur se situe idéalement rue Tronchet, plongée dans l'alignement parfait des belles façades cossues du 19ème siècle.

Elle est le fruit d'une opération de réhabilitation conforme à la réglementation thermique RT 2012.

L'appartement

Une grande entrée vous emmènera sur une immense pièce de vie de 60m2, comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte, traversant, avec une large baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée plein Sud.

Un second dégagement vous emmènera sur trois grandes chambres, dont deux avec placards.

Une grande Salle de Bain.

Une suite parentale de 20 m2 avec son dressing et sa salle d'eau attenante.

Deux WC indépendants.


Expositions et surfaces des pièces : CF plan.

Possibilité location stationnement couvert pour 200€/mois avec un accès direct à l'immeuble.

Cave en sus : 10k€




DPE : Vierge
Copropriété 9 lots sans procédure
Honoraires charge vendeur
Charges annuelles 2340 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Charles Gauthier - Tél. 0638333724 Agent commercial
N° RSAC 534771134

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2860NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2860
VilleLyon 69006
Charges195 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface145.00
Séjour39
Terrasse64
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage5
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
CuisineAménagée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Équipements domotiques
Fibre optique
Visiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr