T5 Familial avec terrasse Tassin

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    Propriétaire
    Morgan SEGUY
    Négociateur Morgan SEGUY
    06 67 77 40 69


    Agent commercial
    N° RSAC 827766635
    RCP MMA

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    T5 et plus Tassin-la-Demi-Lune 116.00 m²

    450 000 €
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    A quelques pas du phare de tassin et de toutes ces commodités ( écoles, commerces, transports... ),
    NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 116m2, 4 chambres avec terrasse et stationnement au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue.
                                               
    Espace de vie 
    Passée l'entrée et son grand placard de rangement, vous découvrirez sur votre droite une cuisine ouverte offrant beaucoup de rangement et un coin repas avec accès direct à la terrasse. 
    Dans le prolongement, le séjour-salle à manger avec ses deux grandes baies vitrées plein ouest vous offrira calme et zenitude de par ses couleurs chaudes et son parquet massif.

    Espace Nuit
    Le coin nuit bien séparé est composé de 4 chambres allant de 10,40 à 15,77m2. Elles sont toutes équipées de placard de rangement. La salle d'eau ainsi que la salle de bain ont été entièrement rénovés il y a moins d'un an. 

    Les plus 
    - Copropriété sécurisée et bien entretenue
    - Stationnement privatif 
    - 4 chambres 
    - Belles prestations 
    - Terrasse de 12m2 
    - Appartement familial
    -Emplacement  

     
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    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    VA8874NOVEALYON52
    Mandat N° 377. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA8874
    VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
    Charges207 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface116.00 m²
    Surface au sol116 m²
    Pièces5
    Description des pièces • CUISINE , 16,55 m²
    • SEJOUR / SALLE A MANGER, 27,69 m²
    • CELLIER , 1,43 m²
    • BUANDERIE, 3,53 m²
    • DEGAGEMENT, 9,81 m²
    • CHAMBRE 1, 15,77 m²
    • CHAMBRE 2 , 11,29 m²
    • CHAMBRE 3 , 10,37 m²
    • CHAMBRE 4, 11,71 m²
    • SALLE D'EAU, 2,2 m²
    • WC , 1,78 m²
    • SALLE DE BAIN , 3,88 m²
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage3
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionOuest
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 060 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 208
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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