T4/5 avec balcon et cave
Sous compromis
Les points forts :
Située au 3/4 étage sans ascenseur au fond de la copropriété et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest possède le double vitrage et des stores électriques sur toutes les ouvertures. PIECES DE VIE L’entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un double séjour de 27m2, avec son balcon filant et sa vue sur le parc de la copropriété, et sur la gauche, la cuisine et son cellier. L'ensemble peut être réuni pour former une belle pièce de vie de 38m2 (voir projection et plan 3D). ESPACE NUIT Le couloir dessert ensuite la salle de bain et les wc séparé puis vient ensuite les trois chambres mesurant entre 9m2 et 10m2 chacune. Des rafraichissements sont nécessaires pour remettre l'appartement au gout du jour. Une cave individuelle fermée avec l'électricité complète la vente. La copropriété possède egalement un grand local à vélo, poussettes ou autres au rez-de-chaussée, un espace de jeux et des stationnements dans la résidence. Il est possible d'acquérir un garage individuel fermé en sus pour 15.000€. Cet appartement est idéal pour une famille. Copropriété de 102 lots repartis sur 3 bâtiments. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1460€/an. Taxe foncière : 498€ Une procédure est en cours. Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907 Agent commercial N° RCS: 513 632 109 RCP GALIAN Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907 Agent commercial Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA3136NOVEALYON5 | Sous compromis
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
