Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
Partager

T4/5 Lyon 142 m²

650 000 €
650 000 €
AppelerÉcrire

Situé au coeur du Vieux Lyon, quartier historique du 5ème arrondissement, cet appartement plein de cachet et de surprises saura vous séduire.


L’agence NOVEA IMMOBILIER, voisine de ce bien et spécialiste du secteur, vous propose 142 m2 en duplex d’un immeuble renaissance du XVème siècle, envoutant par son charme.

Ses grands espaces nous donnent le sentiment d’être dans une maison de ville.

 

COTE JOUR

 

Vous découvrirez dès l’entrée une majestueuse pièce de vie de 50 m2 proposant du sol au plafond un cachet digne de ce nom.

(Tomettes, cheminée, plafond à la française, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond)

La cuisine, indépendante du séjour, séduira les amoureux de la gastronomie.

Elle est très bien agencée dans un espace rempli de charme avec une grande fenêtre.


Je vous ai parlé de surprises, la première, extrêmement rare dans ce quartier historique, est une terrasse de 8m2 ouverte sur le séjour par une porte fenêtre.

 C’est un luxe de profiter des beaux jours dans son appartement.

Un bureau avec une fenêtre sur cour s’ajoute à cet espace. 


COTE NUIT


Grace à un petit dégagement communiquant au séjour, se dévoilent 2 belles chambres charmantes spacieuses et atypiques, une première de 10,5 m2 et la seconde de 11,5 m2.

Attenante à la plus grande des deux, une seconde surprise : un petit extérieur au calme et sans vis à vis.

Un salle de bain comblera cet espace.


Liée par un escalier rénové avec goût vous serez conquis par les atouts de ce bien d’exception. 

Soit, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle de bain attenante embellie par un mur de pierre et  un jeu de lumière qui apporte à cette pièce un coté cocooning.

 Vous trouverez collé à cet espace un toilette séparé et un beau dressing offrant de spacieux rangements ainsi qu'un coin buanderie.


L’ensemble de l’appartement est en double vitrage et la rénovation est récente.

Ce bien, chargé d’authenticité, peut être défini comme rare. 

C’est pourquoi, une visite permettra de vous rendre compte pleinement des volumes intéressants et du caractère exceptionnel dont il jouit. 


N’hésitez pas et contactez-nous.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2706NOVEALYON5
Mandat N° 156. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2706
VilleLyon 69005
Charges45 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface142.00
Surface au sol142
Séjour50
Balcon3
Terrasse8
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
OuverturesBois, Double vitrage
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Taxe foncière744 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr