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à
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à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Exclusivité

T4/5 Bron 82 m²

170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Triple exposition
  • Verdure
  • Place de parking privative
Situé à Bron, votre agence Novea Immobilier Lyon vous propose ce bel appartement familial, au calme, disposant d’une triple exposition.


A proximité de toutes les commodités, cet appartement T4 d’une superficie de 82,26m2 est installé au 3ème étage dans un immeuble construit dans les années 70.


Entrée :


Une fois le seuil de la porte franchi, vous serez immédiatement séduit par le hall d’entrée de 6,40m2, bien agencé et composé de nombreux rangements. Le hall dessert l’ensemble de ce grand appartement.


Cuisine :


En continuant votre visite, vous accéderez à une belle cuisine équipée et donnant sur le balcon, ce qui est un gage de luminosité. Vous n’hésiterez plus à cuisiner !


Salon / Séjour :


La cuisine est séparée du coin salon/salle à manger par un mur non porteur. Il sera donc possible de créer une cuisine ouverte, permettant d’agrandir la pièce à vivre. Le coin salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cette pièce à vivre offre une belle superficie de plus de 27m2. Vous serez également séduit par l’ouverture sur le balcon, la vue sur le parc et la sérénité se dégageant du paysage.


Coin nuit :


Le hall permet d’accéder au coin nuit. Il suffit de longer le couloir, desservant trois chambres entre 9 et 10 m2 sur votre droite. Sur votre gauche, de nombreux rangements (placards muraux) seront à votre disposition, ainsi qu’une buanderie.


Salle de bain :


Enfin, la salle de bain moderne, saura vous séduire par son coté pratique et sa luminosité naturelle.


Mandat N°62.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 170 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2200€/an.


Aucune procédure n'est en cours.































Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires


Votre conseiller Novea Immobilier Lyon 6 : Anthony Dechambre - Tel : 0626301859




Mandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 11 82 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2934NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2934
VilleBron 69500
Charges190 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface82.26
Surface au sol90
Séjour27
Balcon7
Pièces4
Description des pièces • Salon Séjour, 27,3 m²
• Cuisine , 8,60 m²
• Hall, 6,40 m²
• Chambre 1, 9,44 m²
• Chambre 2, 9,46 m²
• Chambre 3, 9,71 m²
• Buanderie , 1,03 m²
• WC, 1,42 m²
• Salle de bain , 3,50 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage3
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1
BalconOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr