Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA
Biens similaires :
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T4 Tassin-la-Demi-Lune 68 m²

198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux, traversant, 3 chambres.
NOVEA Immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente ce T4 Traversant à deux pas de tous les commerces tassilinois et à seulement 2 arrêts de bus du métro Gorge de Loup. 

Espace de vie 
Au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée, vous serez séduits par ce bien traversant Est Ouest.
La pièce de vie dotée de grandes ouvertures vous apportera un bain de soleil quotidien. La cuisine séparée est très facilement ouvrable sur le séjour et vous apportera un volume supplémentaire sur la partie jour. Ces deux espaces ont un accès direct au premier grand balcon de l'appartement disposant d'une vue plongeante sur le jardin de copropriété vous procurant ainsi un sentiment de bien être. 
 

Espace nuit 
La partie nuit quant à elle est composé de 3 chambres allant de 9 à 15 m2, toutes bénéficiant d'un accès direct au second balcon de l'appartement. Un wc séparé et une salle de bain complètent cet espace. 

Prestations 
3 chambres 
Traversant et lumineux
2 balcons sans vis à vis 
1 stationnement et 1 cave 
Proximité commerces et transports 
Simple vitrage
Appartement à rafraichir 

Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur, alors n'attendez plus et contactez moi.  



Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 67 77 40 69 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3706NOVEALYON5
Mandat N° 333. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf
RéférenceVA3706
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges190 € /mois
Type d'appartementT4
Surface68.00
Surface au sol64
Pièces4
Description des pièces • entrée, 5,24 m²
• Wc, 1 m²
• Salle de bain, 2,16 m²
• Chambre 1, 10,4 m²
• Chambre 2, 9,43 m²
• Chambre 3, 15,46 m²
• Séjour , 17,08 m²
• Cuisine , 6,77 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière597 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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