Budget
à
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Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T4 Sainte-Foy-lès-Lyon 82 m²

320 000 €
320 000 €
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EXCLUSIVITÉ

À Sainte-Foy-les-Lyon, votre agence Novea Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement T4 de 82 m2, en excellent état, situé dans une résidence neuve et sécurisée.

ENTRÉE

Ce hall d’entrée disposant d’un placard, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement à savoir : le séjour, la cuisine, ainsi que les 3 chambres.

PIÈCE DE VIE

Vous serez séduits par la belle luminosité de cette pièce de vie donnant sur un balcon de 9,54 m2.

Ce spacieux séjour, d’une superficie de 37.13 m2, dispose d’une atmosphère conviviale et chaleureuse, notamment de part sa jolie cuisine ouverte, totalement équipée et refaite à neuf.

ESPACE NUITS

Vous découvrirez une première grande et agréable chambre de 12,65 m2, avec son joli parquet massif au sol, ainsi que deux autres chambres de 9 m2 et de 9,69 m2, équipées également de grands placards.

SALLE DE BAINS

Vous apprécierez ici la présence d'une salle de bains avec baignoire de 5.18m2, des possibilités de rangements, une double vasque, ainsi qu’un sèche serviettes.

ANNEXES

Ce bien dispose d’un box fermé au sous-sol de 16m2.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE.

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER SANS TARDER POUR VENIR DÉCOUVRIR CE BIEN !

Copropriété de 32 lots sans procédure.
DPE (B)
Quote-part annuelle des charges : 1 567 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 281. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Léa Magnea - Tél. 0640432128 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3036NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3036
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges131 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.37
Surface au sol82
Séjour37
Balcon10
Pièces4
Description des pièces • Séjour/Cuisine + Pl , 37,13 m²
• Chambre 1, 12,65 m²
• Chambre 2 + Pl, 9 m²
• Chambre 3 + Pl, 9,69 m²
• Salle de bain, 5,18 m²
• WC, 2,48 m²
• Dégagement + Pl, 6,24 m²
Chambres3
Salle de bains1   5,18 m2
WC1
Étage1
Epoque, année2017   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Boxe fermé de 16 m2
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr