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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
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T4 Lyon 105 m²

Les points forts :
  • Etages élevés
  • Garage Box
  • Belle terrasse
  • Secteur prisé
  • Suite parentale
  • Loggia
Sous compromis : SUPERBE APPARTEMENT QUAI DE SAÔNE

Au Bord des quais de Saône de la Croix-Rousse, Novea Lyon 4 vous propose à la vente un superbe appartement. Installé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété des année 90. Cet appartement doté d'une vue imprenable est une véritable invitation à la légèreté.

PIÈCE DE VIE

Vous accédez à l'appartement par une entrée qui distribue les différentes pièces de celui-ci. Face à cette entrée un bel espace de vie lumineux de 22m2, donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les mont d'or et notre belle Saône.

CUISINE

L'appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement optimisé pour cuisiner facilement. celle-ci est illuminée par une grande porte vitrée donnant sur une loggia aménageable et chauffée.

SUITE PARENTALE

Une magnifique suite parentale de 18m2 sera vous séduire avec sa salle d'eau et son Wc, ainsi que son accès à la terrasse. Cette chambre est également équipé de placard muraux pour accueillir vos vêtements.

LE COIN DES ENFANTS ET SES COMMODITES

Un couloir vous donne accès à une seconde salle de bains, ainsi qu'à des WC indépendants. Cet appartement offre deux chambres de 12m2 et 11m2, convenant tout à fait pour des enfants car celles-ci sont exposées au calme coté Balme.

ANNEXE

Un garage fermé avec son coin cave vient compléter la description de cet appartement.


N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement !

Mandat n°295
Copropriété avec une procédure et comportant 14 lots
Quote part annuel de charges : 1990 €
Taxe foncière : 1210 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D - E


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Stanislas le Courtois - Tél. 0662265671 Agent commercial
N° RSAC 832450092
RCP Verspieren

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3082NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA3082
VilleLyon 69004
Charges167 € /mois
Type d'appartementT4
Surface105.00
Pièces4
Description des pièces • Salon - entrée , 28 m²
• Suite parentale, 18,70 m²
• Chambre 2 , 11 m²
• Chambre 3 , 12 m²
• Cuisine , 9,50 m²
• Salle de bain , 8,50 m²
• Wc Indépendant , 2 m²
• Loggia, 10 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage6
Epoque, année1995   Récent
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Box fermé
AscenseurOui
Taxe foncière1 210 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr