Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Vendu

T4 Lyon 109 m²

Les points forts :
  • emplacement n°1
  • traversant
  • terrasse
  • potentiel
NOVEA Immobilier vous propose à la vente un appartement familial à rafraichir  de 109 m2 dans un immeuble de très bon standing (récemment ravalé) sur le Boulevard de la croix rousse . 

ESPACE JOUR

Une fois franchi le seuil de la porte vous découvrirez une belle entrée avec placard,  un séjour volumineux de 28m2 couvert d'un parquet massif d'origine. Il s'agit d'un espace lumineux donnant sur une terrasse protégée de 13m2 orientée Sud/Ouest où vous y accèderez par un grande baie vitrée coulissante. En face, vous trouverez une grande cuisine séparée possédant un balcon  à ciel ouvert.

ESPACE NUIT 

La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 13 à 14 m2 disposants d'une salle bain. De plus, vous trouverez une troisième chambre séparée possédant une salle de bain, idéale pour un coin parental. Toutes ces chambres sont recouvertes d'un plancher en chevron de chêne massif d'origine. 

LES ATOUTS

En plus de son emplacement numéro 1 et de sa rareté, Ce bien dispose de nombreux atouts tels qu'un cellier, un ascenseur, une cave, un local à vélo et la  possibilité d'acheter un garage en sous sol pour 30000€ en sus du prix.  






Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2780NOVEALYON5
Vendu
RéférenceVA2780
VilleLyon 69004
Charges195 € /mois
Type d'appartementT4
Surface108.85
Séjour28
Balcon2
Terrasse13
Pièces4
Description des pièces • entrée, 8,07 m²
• cuisine , 11,28 m²
• chambre 1, 12,86 m²
• chambre 2, 13,90 m²
• chambre 3, 13,53 m²
• salle de bain 1, 4,36 m²
• salle de bain 2, 3,46 m²
• sejour, 27,73 m²
Chambres3
Salle de bains2
WC1
Étage4
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Collectif
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 595 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr