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Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T4 Francheville 78 m²

Les points forts :
  • vue dégagée
  • calme
  • fonctionnel
  • très propre
  • sans vis-à-vis
Au coeur d'une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente un joli T4 de 78m2 


ESPACES DE VIE

La grande entrée dessert un salon donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis exposé SUD, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le domaine saint joseph. Une salle à manger mitoyenne, donnant également sur le balcon, peut s'ouvrir sur le séjour, et ainsi offrir une tres grande pièce à vivre.
La cuisine éxposée ouest et entierement équipée, pouvant s'ouvrir elle aussi, dispose d'une loggia fermée


ESPACE NUIT

le coin nuit, est composé de 2 grandes chambres,éxposées ouest,sans aucun vis-à-vis,sont dotés de grands placards integrés, d'un dressing, d'une belle salle de bains ,et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est très aisé au sein de la résidence.


ENVIRONNEMENT 

Situé dans un cadre verdoyant, à deux pas de tous les commerces de francheville le bas, cet appartement est 
à proximité immédiate des crechès, écoles et college du quartier.
Les nombreuses lignes de bus au pied de la résidence nous permettent de nous rendre dans le centre ville de LYON très rapidement.
Vous cherchez un environement calme et familial, au coeur d'un grand parc bien entretenu et d'une résidence sécurisée?
n'hésitez plus et venez découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2470NOVEALYON5
Vendu
RéférenceVA2470
VilleFrancheville 69340
Charges185 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.00
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1971   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr