Appartement à vendre, 5 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
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Appartement T4 vue dégagée

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Descriptif du bien

  • Surface : 107.74 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale et à seulement 3 minutes à pied du marché, des commerces, et des écoles, NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T4/5 de 108 m² au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement ravalé.

PIÈCES DE VIE

Passé l’entrée vous découvrirez le séjour de 29m2 (possibilité +) avec sol en parquet chevron massif accompagné de son balcon terrasse orienté Ouest et sa vue dégagée. 
Celui-ci vous offrira un réel confort de vie, spacieux, et très lumineux grâce à ses baies vitrées.
 Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.
Une cuisine vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial.

ESPACE NUIT

Un dégagement vous conduira aux 3 grandes chambres de 12, 13 et 15m2 toutes avec placards intégrés ainsi qu’à la salle d’eau. 

PRESTATIONS

Etage élevé avec ascenseur
Grande pièce de vie
Immeuble sain et en parfait état
1 Cave
1 garage en sus du prix à 20 000€ vous est proposé.
Façades et isolation par l’extérieur récentes.

L'immeuble possède également un grand local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence. 

Idéal pour une famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet. 
(Devis estimatif travaux sur demande) 

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite décisive…

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Vue dégagée
  • Résidence familiale
  • Proximité transports
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
  • Référence
    VA9988

Détail des pièces

  • Loggia
    3,73 m²
  • Cuisine
    9,5 m²
  • Hall
    8,5 m²
  • Dégagement
    10,45 m²
  • Salle à manger
    14,15 m²
  • Salon-séjour
    15,18 m²
  • Salle d'eau
    4,1 m²
  • WC
    1,22 m²
  • Chambre 1
    15,13 m²
  • Chambre 2
    13,5 m²
  • Chambre 3
    12,28 m²

Informations complémentaires

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