Budget
à
Surface
à
Pièces
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

Biens similaires :
Partager

T4/5 Lyon 95.00 m²

495 000 €
495 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Stores electriques
  • Secteur prisé
GRAND CANUT  PROCHE DE LA PLACE BERTONE

Sur le plateau  de la Croix Rousse, NOVEA immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet authentique T4, Canut de 104 m2 dont 95 m2 Carrez.
Situé au 3ème étage, vous bénéficierez d'une double exposition, vous apportant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée depuis la pièce de vie.
Cet appartement à rénover vous séduira par ses différentes possibilités d'aménagement.

Pièce de vie : 
Passez le seuil de la porte d'entrée, vous trouverez immédiatement les toilettes séparées, suivi de la salle de bains. Au bout de ce petit couloir, vous vous trouverez dans une grande pièce de vie de 37 m2, illuminée par ses 3 grandes fenêtres exposées plein Ouest. Vous tomberez sous le charme de son plafond à la française avoisinant 4 mètres de hauteur, vous offrant de ce fait un très beau volume.

Les Chambres :
Vous bénéficiez à ce jour de 3 chambres au sol, avec mezzanines. Chacune bénéficie ses propres fenêtres.

Les mezzanines :
L'appartement possède plusieurs mezzanines Carrez, notamment le bureau et une belle pièce faisant office de rangements supplémentaires.



LES ATOUTS
- L'adresse est un véritable atout, à proximité immédiate de tous les commerces,  et du centre ville de la Croix-Rousse.
- Un bien qui n'attend que votre touche personnelle.
- Un appartement lumineux jusqu'en fin de journée.


Une Cave de 8 m2 complète ce bien.
Vous êtes intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA8988NOVEALYON52
Mandat N° 2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8988
VilleLyon 69004
Charges107 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface95.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
ExpositionNord-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière773 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 5 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]