T4 dernier étage avec cave et garage

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    Propriétaire
    Eric MARTIN
    Négociateur Eric MARTIN
    06 62 06 89 07


    Agent commercial

    Biens similaires :
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    T4 Vénissieux 85.58 m²

    160 000 €
    160 000 €
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    Les points forts :
    • Dernier étage
    • Immeuble ravalé
    • Garage
    NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce grand T4 traversant Est/Ouest de 85m2 situé au 9ème et dernier étage de l'immeuble "Le Concorde" qui vient tout juste d'être ravalé. Il jouit ainsi d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière.

    ESPACE DE VIE 

    Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'agencement des espaces. Sur votre gauche, vous trouverez le grand séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée de 32m2  donnant sur une loggia fermée très agreable. Toute la pièce est inondée de lumière avec ses nombreuses fenêtres exposées Ouest.

    En face de vous, vous trouverez une penderie et un dressing et sur votre droite l'espace nuit.

    ESPACE NUIT 

    Composé de 3 chambres toutes exposées Est sur cour intérieure, chacun d'entre elle permet la pose d'un lit et d'un bureau, idéal pour les devoirs des enfants.
    Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant parachèvent cet espace.

    Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent la vente.

    Idéal pour une famille, n'attendez plus pour le visiter.

    Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 Lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2898 €/an. Pas de procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

    VA9564NOVEALYON52
    Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 898 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA9564
    VilleVénissieux 69200
    Charges250 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface85.58 m²
    Séjour32 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Chambre 1, 9,68 m²
    • Chambre 2, 11,65 m²
    • Chambre 3, 9,84 m²
    • dressing, 1,86 m²
    • Salle d'eau, 4,83 m²
    • Entrée, 6,93 m²
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage9
    Epoque, année1970
    État généralEn excellent état
    ChauffageAutre
    De ville
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    VueDégagée
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement int.1   box ferme en sous-sol
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 100 €/an
    Précisions financièresCharges: eau froide+ chaude, ascenseur, chauffage, gardien, espace vert
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 175
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 21
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.