T4 Rez-de-jardin

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    Propriétaire
    Brice GOUBET
    Négociateur Brice GOUBET
    06 46 59 24 78


    Agent commercial

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    T4 Sainte-Foy-lès-Lyon 76.39 m²

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    Les points forts :
    • 3 chambres, extérieur, copropriété arborée, calme
    Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale à proximité de tous les commerces et transports, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce T4 en rez-de-jardin de 76,39 m².

    ESPACE DE VIE 

    Laissez-vous séduire dès l'entrée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son espace salon et salle à manger. Cette pièce de plus de 35 m2 s'ouvre sur un extérieur de 33 m2 exposé Est. Ce dernier a un accès sur le jardin commun de la copropriété ce qui vous laisse présager d'agréables moments entre amis.

    ESPACE NUIT

    La chambre parentale de 12 m2 a son propre accès à l'extérieur. Dans le second espace nuit complètement séparé, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.

    BONUS

    Cave, Garage, Place de parking privative Proximité bus, écoles, commerces.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    VA5049NOVEALYON52
    Vendu
    RéférenceVA5049
    VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
    Charges110 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface76.39 m²
    Séjour36 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine, 35,66 m²
    • dégagement, 2,59 m²
    • rangement, 2,04 m²
    • WC, 1,2 m²
    • salle de bains, 3,45 m²
    • chambre 1, 9,13 m²
    • chambre 2, 9,47 m²
    • chambre parentale, 12,85 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année1986
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée
    ExpositionEst
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   place
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière868 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 280
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 5
    5 quai Romain Rolland
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    E-mail : [email protected]