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à
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Pièces
Brice GOUBET
Négociateur Brice  GOUBET
06 46 59 24 78


Agent commercial

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T4 Sainte-Foy-lès-Lyon 91.04 m²

Les points forts :
  • Dernier étage
  • Vue
  • Proximité transports et commerces
  • Possibilité garage
Dans le calme et la verdure de l'ouest Lyonnais au seins d'une résidence familiale et sécurisé, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce ravissant T4 de 91 m² niché au 5ème et dernier étage.


PIÈCES DE VIE
Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste séjour donnant sur un balcon de 11 m² sans aucun vis à vis sentant bon les apéritifs entre amis le week-end. Exposée Ouest, cette pièce lumineuse reste claire tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les collines avoisinantes.
La cuisine, séparée, est intégralement aménagée avec un joli mange-debout/bar, idéal pour les tête-à-tête.


COIN NUIT
3 chambres de 10 à 14 m², pourvues de parquet, vous attendent.
Une salle d'eau contemporaine, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard de stockage complètent les 91 m² de ce bel appartement.


LES PLUS
Lignes de bus aux pieds de l’immeuble,
Ecoles, commerces de proximité,
Résidence calme et familiale (parc, tennis et piscine),
Une cave est à votre disposition,
Possibilité d’acquérir un box en sus du prix,


Bien idéal pour une famille


Visite virtuelle disponible sur notre site!

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA4935NOVEALYON52
Sous compromis
RéférenceVA4935
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges287 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.04
Balcon11
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6,93 m²
• Séjour, 24,21 m²
• cuisine, 8,26 m²
• Dégagement 1, 3,94 m²
• Dégagement 2, 2,28 m²
• Chambre 1, 14,4 m²
• Salle de Bains, 3,63 m²
• WC, 1,54 m²
• Salle d'eau, 2,02 m²
• Chambre 2, 11,15 m²
• Cellier, 2,75 m²
• Chambre 3, 9,93 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage5
Epoque, année1972
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   box
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineOui
Taxe foncière864 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 237
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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