Budget
à
Surface
à
Pièces
Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA

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T4 La Mulatière 68.40 m²

170 000 €
170 000 €
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Situé proche de toutes commodités, au sein d’une copropriété familiale et sécurisée , NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T4 traversant de 68 m2.

PIÈCES À VIVRE

Passé la porte d’entrée vous découvrirez sur votre droite une cuisine aménagée de 6m2 exposé nord, avec la vue sur le terrain de pétanque de la copropriété. 
Sur votre gauche un séjour lumineux est éclairé par une grande baie vitrée plein sud desservant un balcon laissant présager un petit potager ou un petit bain de soleil. 

ESPACE NUIT 

L'espace nuit est bien séparé de l'espace jour pour plus de tranquillité. 
Il est actuellement composé d'une première chambre exposée nord, une salle de bain et une grande chambre parentale de 20m2 pouvant être reséparée pour obtenir les 3 chambres en fonction de vos besoins.
un wc séparé complète cet espace.

PRESTATIONS 

Possibilité 3 chambres 
Traversant et lumineux
1 balcon
2 stationnements et 1 cave 
Proximité commerces et transports 
Double vitrage 
Appartement à rafraichir 

Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur, alors n'attendez plus et contactez-moi.  

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA8422NOVEALYON52
Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8422
VilleLa Mulatière 69350
Charges170 € /mois
Type d'appartementT4
Surface68.40
Séjour21
Balcon2
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 16 m²
• Hall, 2,50 m²
• Degagement, 7,5 m²
• Cuisine, 6 m²
• Dégagement, 7,5 m²
• Chambre 1, 7,7 m²
• Chambre 2 , 20 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 223
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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