A voir Absolument
Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62
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Sous compromis
Les points forts :
Situé dans une résidence calme et verdoyante, vous pourrez profiter de belles ballades sur les quais de Saône à quelques minutes à pied. La proximité immédiate du centre ville et de ses commerces en fait un atout majeur. PIECES DE VIE Une fois franchi le seuil de la porte, vous serez accueillis par une belle entrée desservant les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez un double séjour de 31 m2, avec son parquet massif, ouvrant sur une loggia de 12 m2, plein Ouest , sans vis à vis. Une très grande cuisine, indépendante de plus de 15 m2, aménagée et équipée permet d'avoir l'espace nécessaire pour un coin repas. ESPACE NUIT Ce bien vous propose 2 chambres, de 10 et 11 m2 pourvues de parquets massifs. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. Si vous êtes en quête d'une chambre supplémentaire, vous n'aurez aucune difficulté à créer une chambre supplémentaire dans le séjour actuel ou encore dans la cuisine qu'il conviendra de déplacer. ANNEXE L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un grand local vélo commun. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite ! Une visite vituelle est disponible sur notre site internet. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA9672NOVEALYON52 | Mandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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Société par Actions Simplifiée au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par la CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr