Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Roman NOEL
07 81 91 45 35


Agent commercial
N° RSAC 827766643

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T3/4 Villeurbanne 70 m²

Situé à Villerbanne, dans un quartier dynamique en pleine évolution grâce à la récente installation du centre médipole et sa proximité avec le métro Cusset (600m) et Flachet, l’agence NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente sa nouvelle exclusivité. 


Niché au 7 ème étage, venez découvrir ce T4 avec un fort potentiel.
Liées par un dégagement, vous accéderez à toutes les pièces de l’appartement, avec sur votre droite les deux chambres. 
La première de 11m2 disposant d’un placard intégré et la deuxième de 9m2 vous procureront beaucoup de calme avec leur vue coté cour, et leur double vitrage.


Vous découvrirez ensuite un double séjour de 27,5m2 et sa cuisine attenant de 6,5m2 que vous pouvez ouvrir sur la pièce de vie et ainsi créer un espace de 34 m2.
Depuis cette pièce de vie, que vous aurez aménagé à votre gout, vous accéderez à un petit balcon vous offrant une vue à couper le souffle.


Ce bien propose tout le confort nécessaire pour une petite famille, un jeune couple ou bien un couple avec plus d’expérience. 
La proximité des commerces et des transports ne sera qu’un plus pour considérer cette acquisition comme un investissement pérenne.


Un garage simple dans la copropriété et une cave complètent ce bien.


N’attendez plus et contactez nous pour une visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 07 81 91 45 35 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3184NOVEALYON5
Vendu
RéférenceVA3184
VilleVilleurbanne 69100
Charges96 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour34
Balcon3
Pièces4
Description des pièces • CHMABRE 1, 11 m²
• CHAMBRE 2, 9 m²
• SALLE DE BAIN, 4,5 m²
• CUISINE, 6,25 m²
• CELLIER, 2,62 m²
• SEJOUR, 27,5 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage7
Epoque, année1958
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
VueDégagée
OuverturesBois/PVC
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 272
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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