Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon5/www/inc/tmpl.php on line 3589 T3/T4 AVEC BALCON ET CAVE
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52


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Sous compromis

T3/4 Villeurbanne 70 m²

Les points forts :
  • Balcon Exposé Ouest
  • Résidence sécurisée
  • Stationnement
  • Investisseurs proche IUT
Sous compromis : Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 70.05m2 de type T3 / T4 dans le secteur de la Doua.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est traversant Est-Ouest.

PIECE DE VIE

Le séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger très lumineux grâce aux 2 doubles portes fenêtres donnant accès à un balcon exposé Ouest.
Toutes les huisseries de cette partie sont en double vitrage bois.

A l'Est, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, où se trouve également une loggia de 4,15m2.

COIN NUIT

Deux chambres identiques composent cet espace exposé Est. Elles sont équipées de double vitrage aluminium et bois afin d'avoir aucune nuisance sonore.

Une salle de bain et toilette séparé complètent le bien.

CHARGES
150€ / Mois : Eau Froide et Chaude / Chauffage au gaz collectif / Nettoyage et entretien de la copropriété.
Caméra vidéo surveillance / Portail automatique

TRAVAUX
Aucun projet de copropriété est en cours de discussion.
Prévoir un rafraichissement afin de le mettre à votre goût.

Idéal pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la proximité de l'IUT pour proposer un appartement en location.

N'hésitez pas à me contacter afin de prévoir des visites.


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine Dumont - Tél. 0688869881 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3172NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA3172
VilleVilleurbanne 69100
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.05
Surface au sol70
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5,25 m²
• Salle à manger , 13,45 m²
• Salon, 9,95 m²
• Chambre 1, 9,30 m²
• Chambre 2 , 9,20 m²
• Cuisine, 9,35 m²
• Loggia Cuisine , 4,15 m²
• Salle de Bain , 4,16 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1979
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   PLACE PRIVEE EXT
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière900 €/an
Précisions financièresCharges : Eau Chaude / Eau froide / Chauffage / Copropriété
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
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Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr