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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T3/4 Lyon 71 m²

230 000 €
230 000 €
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NOVEA Immobilier lyon 5 a le plaisir de vous proposer cet appartement au 3ème étage d'une copropriété familiale et arborée. Niché sur le haut des collines lyonnaises au sein du secteur très prisé de Saint-Just, ce bien est à quelques minutes, du funiculaire ainsi que de tous les commerces et écoles nécessaires à une véritable vie de quartier.

PIÈCES DE VIE 
L'entrée dessert un salon lumineux exposé Sud et donnant sur une loggia fermé. La cuisine ouverte propose une pièce de près de 30 m², proposant ainsi un lieu de vie très clair et ensoleillé.

ESPACE NUIT
Rare dans le secteur, le très bon aménagement de cet appartement lui offre 2 chambre et un bureau de 8m2. La première chambre de 11 m² avec rangement se trouve attenante à l'entrée, l'accès pour les deux autres pièces de nuit se fera par un dégagement qui desservira la la salle d'eau et les toilettes séparés.

Un parking collectif, facilement accessible, est disponible dans la résidence.

La proximité des commerces, l'ambiance familiale du quartier, les transports en commun et la proximité du centre de Lyon en font un environnement idéal.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3024NOVEALYON5
Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3024
VilleLyon 69005
Charges197 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface71.27
Séjour30
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
IsolationPar l'intrieure
Stationnement int.1   Collectif
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr