Budget
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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T3/4 LYON 7 84 m²

Les points forts :
  • Proximité commodités
  • Appartement refait à neuf
  • Exposition au Sud
Sous compromis : Dans le quartier de Gerland, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 de 84 m2 en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur.

ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une belle entrée avec placard. Ce hall dessert la cuisine, le séjour et le coin nuit bien séparé de l'espace de vie.

ESPACE DE VIE
Vous serez sous le charme de ce bel espace de vie comportant un séjour donnant accès à une loggia vous offrant une vue agréable et dégagée. La cuisine ouverte est éclairée par de grandes fenêtres offrant une très belle luminosité.

ESPACE NUIT
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,5 m2 et 11,70 m2.

LES PLUS DE CE BIEN
- Appartement 'clé en mains' aucun travaux a prévoir
- Un espace nuit séparé de l'espace de vie
- Belle luminosité
- Exposition Plein Sud
- Loggia

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Le quartier donne accès aux écoles, transports (métro B) et commerces.

Copropriété sans procédure et comportant 27 lots
Quote part annuel de charges : 1520 €
Taxe foncière : 829 €
Honoraires à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Nelson Blanc - Tél. 0616852265 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3042NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA3042
VilleLYON 7 69007
Charges126 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface84.00
Surface au sol84
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud
AscenseurOui
Taxe foncière829 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr