Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
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T3 Villeurbanne 90 m²

325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Renové
  • Belles cheminées
  • Cave et grenier
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 90m2 idéalement situé au pied du métro Republique à Villeurbanne.

Dans un immeuble de 1911,
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce grand T3 vous séduira par son parquet chevron, ses belles cheminée, ses moulures et sa rénovation de qualité.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, vous serez épris par l'importance des volumes. Apres avoir traversé un grand hall, où la présence du béton ciré assoit les tonalités du contemporain, vous aurez libre choix des univers; le coin des gastronomes fonctionnel et moderne, et l'espace de diner faisant écho au salon. Ce dernier est le lieu de convivialité tant en famille qu'entre amis ou la chaleur naturelle de son parquet chevron répond en toute simplicité a celle de sa chemine en marbre d'époque, amoureux de l'ancien rénové, laissez vous porter.

ESPACE NUIT

L'espace nuit avec tout autant de charme par l'utilisation de ces matériaux, se compose de deux belles chambres de 20m2 et 14m2 avec de grands placards et cheminées, un dressing indépendant de 6m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.


Une cave et un grenier complètent le bien.

Mandat N° 57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800€/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Mandat N° 57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 11 82 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2918NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2918
VilleVilleurbanne 69100
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface90.00
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, beton ciré , 10,32 m²
• Salle de bain, + vmc , 4.72 m²
• Chambre 1 , parquet chevron, 13,87 m²
• Chambre 2 , parquet chevron , 20,32 m²
• Sejour sol: parquet chevrons, 22 m²
• Entree / piece de vie, béton ciré , 15 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1911   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueAucune
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr