Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA
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T3 Sainte-Foy-lès-Lyon 65 m²

215 000 €
215 000 €
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Sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 en RDC, idéal pour une jeune famille. Il se situe au sein d'une jolie copropriété familiale et arborée, où l'isolation, le ravalement de la façade, la chaudière et le double vitrage ont été votés ( charge vendeur ). 

Pièce de vie 

Passée l’entrée, vous arriverez dans une chaleureuse pièce de vie de 25 m2, baignée de la lumière apportée par 3 grandes baies vitrées exposées au Sud. Elle se décompose en un espace  salon, disposant d’un accès direct sur un balcon, puis en un espace salle à manger communiquant
avec la cuisine de 9m2 portant la surface de l'espace de vie à 34m2.

Coin Nuit

L'espace nuit bien séparé est, quant à lui, composé de 2 chambres au calme d'environ 11m2 chacune. Une salle d'eau avec une spacieuse douche type balnéothérapie, un toilette séparé ainsi qu’un grand espace de rangement dans le couloir complètent le tout. Une cave de 3,10m2 a proximité immédiate de la porte d’entrée est également incluse dans ce lot. 

Général
  • Copropriété en cours de rénovation
  • Très calme et arboré
  • Parquet en bois 
  • Lumineux par son exposition plein Sud 
  • Cave 
  • Proximité commerces 
Vous l'avez compris, la proximité des commerces des écoles et des transports rends cet appartement idéal pour un jeune couple ou une famille, alors n'attendez plus et contactez nous!


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 67 77 40 69 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3584NOVEALYON5
Mandat N° 316. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf
RéférenceVA3584
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges211 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Surface au sol65
Séjour25
Pièces3
Description des pièces • Double séjour , 25 m²
• Cuisine, 9 m²
• Chambre 1, 11 m²
• chambre 2, 11,10 m²
• Dégagement, 4,29 m²
• WC, 1,10 m²
• SDB, 3,60 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1973
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière642 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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