Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon5/www/inc/tmpl.php on line 3589 Beau T3 avec vue et terrasse commune
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à
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à
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Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52


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T3 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 50 m²

240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché
  • Refait à neuf en 2017
  • Vue degagée
  • Terrasse commune
  • Petite Copropriété
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 50m2, situé dans le charmant village, très recherché, de Saint Cyr au Mont d'Or.

Dans une toute petite copropriété de 6 lots avec sa terrasse commune de 38m2, cet appartement entièrement rénové en 2017, est situé au premier étage sur deux.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de la pièce de vie et sa cuisine US ainsi que son charme grâce au mur en pierre d'époque.
L'ensemble est exposé Ouest avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Vous aurez également la possibilité de le retransformer en T2, augmentant ainsi l'espace jusqu'a 35m2.

ESPACE NUIT

Les deux chambres, l'une à l'Est sur la cour de l'immeuble et l'autre à l'ouest, sont séparées par la salle d'eau fonctionnelle. composée d'une douche italienne et d'une vasque simple.

Idéal pour un premier achat, vous apprécierez les surfaces, la vue, le calme et la terrasse de cette petite copropriété au calme absolu.

Une cave complète la vente.

Un parking publique gratuit est situé à moins d'une minute à pied de l'appartement.

Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots principaux . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires


Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907
Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3440NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3440
VilleSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
Charges47 € /mois
Type d'appartementT3
Surface50.12
Surface au sol50
Séjour25
Terrasse39
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 1,79 m²
• Chambre 1, 9,37 m²
• Chambre 2, 8,88 m²
• Salle d'eau, 3,55 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
CaveOui
Taxe foncière365 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 355
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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