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Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T3 Neuville-sur-Saône 90 m²

190 000 €
190 000 €
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NOVEA Immobilier vous propose à la vente ce charmant duplex de 90 m2 au sol (64m2 carrez) en plein coeur de Neuville-sur-Saône. 



PIÈCE DE VIE 


Passée l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m2 spacieuse et lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure. 

Sur la droite, vous trouverez le coin salon, légèrement surélevé, alliant parquet, hauteur sous plafond et poutres créant une ambiance chaleureuse dans le cachet de l’ancien. 

Sur la gauche, l’espace cuisine semi-ouvert sur la salle à manger, est idéal pour de belles réceptions en famille ou entre amis. 

La salle d’eau ainsi que les WC , séparables, viennent compléter ce premier niveau. 



ESPACE NUIT


vous accéderez à l’espace nuit à l’étage en empruntant l’escalier en bois, pour y retrouver à nouveau le charme de l’ancien avec son parquet et ses poutres apparentes. 

Il est composé de deux spacieuses chambres mansardées laissant la possibilité d’installer de nombreux rangements. Ces deux dernières puisent leur lumière par des velux. 

Un espace bureau est également à votre disposition à cet étage. 



LES PLUS


Centre Neuville-sur-Saône 

Petite copropriété 

Proche des commerces et Quai de Saône

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2576NOVEALYON5
Mandat N° 187. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2576
VilleNeuville-sur-Saône 69250
Charges10 € /mois
Type d'appartementT3
Surface90.00
Séjour40
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr