Budget
à
Surface
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Pièces
 
Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52


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A voir absolument

T3 Lyon 73 m²

342 000 €
342 000 €
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Au cœur des pentes de la Croix Rousse, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T3/T4 avec un fort potentiel situé dans un bel immeuble bourgeois et disposant d'une vue dégagée.

ACTUELLEMENT
Un grand couloir dessert les chambres, la salle de bain et la cuisine.
Un belle hauteur sous plafond, deux cheminées, des tomettes d'époque et un parquet chevron sauront vous séduire et vous charmer.

POTENTIEL
3 chambres peuvent tout à fait s'envisager. Le bien gardera tout son charme et son volume en créant un cuisine ouverte sur le salon. Une configuration en T3 peut également être réalisée, avec une pièce de vie d'une quarantaine de m². Libre à vous de mettre en valeur les cheminées, les moulures ainsi que les tomettes.. Cinq belles ouvertures vous assurent une bonne luminosité.
Ce bien, rare à la vente, est une page blanche à écrire... N'attendez pas!
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 22 17 85 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Copropriété de 22 lots
Taxe foncière: 599€
Pas de procédure en cours
Honoraire TTC charge vendeur
Charge: 95€/mois
Mandat N° 350. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Julien Ostler - Tél. 0622178552 Agent commercial
N° RSAC 844 203 646
RCP Verspieren

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VA3370NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3370
VilleLyon 69001
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3
Surface73.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralA rénover
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionNord
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière599 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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