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à
Surface
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Pièces
 
Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52


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T3 Lyon 71 m²

360 000 €
360 000 €
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UN ÉCRIN DE VERDURE AU COEUR DU 5 ème Arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et des écoles, au sein d'une copropriété récente, sécurisé et très bien entretenue, l'agence NOVEA IMMOBILIER Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement , de type T3 de 71 m2.

ENTRÉE
Une fois franchie le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte .


PIÈCE DE VIE
Vous apprécierez cette belle pièce de vie de 26 m2 par son côté fonctionnel, son agréable vue sur la verdure de par ses grandes fenêtres et son accès à un extérieur de 11 m2.

Aucun vis à vis.

CHAMBRE 1
Une première chambre de 10,48 m2 bien aménagée et lumineuse.

CHAMBRE 2
Une lumineuse chambre de 12,57 m2 avec grands placards.

Vue sur Parc

SALLE DE BAINS

Une salle de bains de 5 m2 avec double vasque

CUISINE
Une cuisine ouverte de 9 m2, équipée et aménagée.

UN WC indépendant..


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage double d'environ 26 m2.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir le découvrir.
Mandat N° 345. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Charles Gauthier - Tél. 0638333724 Agent commercial
N° RSAC 534771134
RCP LLOYDu2019S FRANCE

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3342NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3342
VilleLyon 69005
Charges145 € /mois
Type d'appartementT3
Surface71.15
Surface au sol71
Séjour26
Balcon11
Pièces3
Description des pièces • 7,19 m2 m²
• 10,48 m²
• 12,57 m²
• 4,10 m²
• 2,90 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   Garage box 42/43
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 094 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 108
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
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Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr