Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
Partager
Exclusivité

T3 Lyon 54 m²

295 000 €
295 000 €
AppelerÉcrire
GRAND T3 A PROXIMITE DU BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE

En plein cœur de la Croix-Rousse, Novea lyon a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique T3 de 54,3 m2 carrez. Situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble ancien.


PIECE DE VIE

Dès l’entrée, vous succomberez au charme d’une pièce de vie de 22m2 agréable et lumineuse, éclairée par deux grandes fenêtres. Une superbe cuisine américaine équipée, vous offrira un joli coin de bonheur.


SALLE D’EAU

Vous retrouverez sur ce niveau une salle d’eau, dans laquelle il est possible d’installer lave-linge et sèche-linge.


ESPACE NUIT

Ce bel appartement est composé de 2 chambres avec mezzanine situées de part et d’autre de la pièce de vie.
La première d’entre elles, d’une surface de 11,02 m2 et intégrant un grand dressing situé sous la mezzanine est éclairée par une grande fenêtre permettant d’obtenir une belle luminosité.
La seconde, de 9,84 m2 carrez avec rangements, sera parfait pour un enfant puisqu’un coin jeux, situé sous la mezzanine est assurément adapté.

Un grenier ainsi qu'un cave son rattaché à l'appartement.


LES ATOUTS
Appartement de type Canut de caractère et très lumineux
Appartement très bien situé, dans une copropriété au clame

LE QUARTIER

Appartement situé en plein centre de la Croix-Rousse, à proximité de toutes commodités.


- Copropriété de 15 lots sans procédure
- Consommation énergétique : D
- Emission de GES : B
- Quote-part du budget annuel de charge : 962 €
- taxe foncière : 486 €
- honoraires à la charge du vendeur

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien !
Mandat N° 298. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Flavien Cottancin - Tél. 0689634288 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3088NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3088
VilleLyon 69004
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface54.30
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 1,89 m²
• Degagement, 1,9 m²
• Cuisine, 5,96 m²
• Salle d'eau, 4,89 m²
• Wc, 0,98 m²
• Chambre 1, 11,02 m²
• Chambre 2, 9,84 m²
• Séjour, 17,05 m²
• mezzanine Hors carrez, 4,9 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ExpositionEst
CaveOui
Taxe foncière486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 4 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr