Budget
à
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Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Sous compromis

T3 Lyon 80 m²

Les points forts :
  • Localisation
  • Proximité commodités
  • Beaux volumes
Sous compromis : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

À Lyon 1er, à proximité de la place Croix-Paquet et de son métro, l’agence NOVEA IMMOBILIER LYON CROIX-ROUSSE a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 traversant de 80 m2 à rénover et situé au 1ème étage d'un immeuble type canut avec ascenseur.

ENTRÉE

Une fois le seuil de la porte franchi, un couloir vous mènera à l’ensemble des pièces de cet appartement.

SÉJOUR

Vous découvrirez ici, un beau et lumineux séjour exposé à l’Ouest, avec belle hauteur sous plafond, cheminée et tomettes au sol.

CUISINE

Cette cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour vous offre ici, une possibilité de profiter d’un espace de vie très intéressant et traversant vous offrant là encore, une belle luminosité.

CHAMBRES

Vous disposerez ici de deux chambres dont une de grande superficie avec cheminée, chacune exposée à l’Ouest et donnant dans une rue peu passante.

SALLE D’EAU

Une salle d’eau équipée de WC complète la description de ce bien.

ATOUTS

Après rénovation, cet appartement disposera de tout le cachet d'un appartement type canut avec son plafond à la française, ses deux cheminées et ses tommettes au sol dans le séjour.

Ce bien dispose déjà de fenêtres à double vitrage.

Avec sa situation en hyper-centre, ce bien représente un investissement idéal pour un premier achat ou de la location meublée longue ou courte durée.


N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce lieu de vie à fort potentiel !

DPE en cours de réalisation
Copropriété de 34 lots avec procédures
Quote-part de charges annuelles : 943 €
Honoraires à la charge du vendeur


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Victor Laherrere - Tél. 0689921015 Agent commercial
RCP 153929

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2920NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2920
VilleLyon 69001
Charges79 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.00
Surface au sol80
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1800
État généralA rénover
ChauffageAucun
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière654 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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En savoir plus

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr