Budget
à
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à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Idéal 1er achat

T3 Lyon 68 m²

278 500 €
278 500 €
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À Lyon 4ème, boulevard de la Croix-Rousse, côté CHARTREUX, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant avec une vue incroyable sur tout l'Ouest Lyonnais .

Situé au 11 ème étage dans une résidence de standing avec gardien.


L'APPARTEMENT


Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements.

Celle-ci vous emmènera directement sur un spacieux séjour et son balcon exposée Ouest, ou vous découvrirez une vue magnifique sur la Saône.

Deux grandes chambres exposées Est vue sur la Croix-Rousse.

Une cuisine indépendante avec sa loggia attenante fermée.

Une salle de Bains

Un WC indépendant

Une cave en sous-sol



LES POINTS POSITIFS

Balcon 8m2
Loggia
Grandes hauteurs sous plafond
Garage fermé en sous sol pour 25k€ en Sus
Ascenseur
Monte-charges

PRÉVOIR RAFRAÎCHISSEMENT

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce produit



DPE : Conso. énergétique : 244
Emissions GES : 35
Taxe foncière de 1200 €
Immeuble de 89 lots sans procédure
Quote-part annuelle de charges : 2400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat N° 257. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Charles Gauthier - Tél. 0638333724
Agent commercial
RSAC : 534771134

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2914NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2914
VilleLyon 69004
Charges200 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Séjour19
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage11
Epoque, année1962
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée
VuePanoramique
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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En savoir plus

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr