Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
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Sous compromis

T3 Lyon 69 m²

Les points forts :
  • Appartement en parfait état
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Box fermé
Sous compromis : A Lyon 9ème limite Saint Rambert, à proximité des transports et au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC de 2012, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, ce joli T3 en parfait état de 69 m2 avec sa terrasse de 11,5 m2.

ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée accueillante pourvue de rangements et donnant accès sur votre gauche, à l'espace nuit, et en face de vous à l'espace de vie.

ESPACE DE VIE

Vous serez ravis de découvrir ici, avec son exposition au Sud-Ouest, un lumineux séjour de plus de 22 m2, éclairé notamment par une grande porte fenêtre donnant accès à une très belle terrasse fonctionnelle de 11,5 m2.
Vous serez charmés, en outre, par l'agréable vue sans vis-à-vis qui vous est offerte. Cet appartement est en effet niché entre les arbres de la résidence ce qui vous vaudra de croiser le regards de vos futurs voisins écureuils. La vue sur la basilique de Fourvière attirera également votre attention.

Une jolie cuisine de 8 m2, aménagée et équipée complète la description de cet espace.

ESPACE NUIT

Vous apprécierez ici, la présence d'un espace nuit indépendant du reste de l'appartement.
Il se compose de deux belles chambres de 10 m2 et 12 m2, exposées à l'Ouest et sans vis-à-vis, avec parquet et placards de rangement.

Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes finira de vous convaincre de la qualité de cet espace.

ANNEXES

Ce logement bénéficie d'un box de stationnement fermé et permet en outre, un stationnement libre et sécurisé dans la résidence.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Immeuble BBC
Gardien
Bus à 200 mètres permettant un accès direct
à la Gare de Vaise

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR VENIR DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT.

Copropriété de 29 lots sans procédure
Charges annuelles de 2500 €
DPE (D)
Honoraires charge vendeur


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Thibault Marmont - Tél. 0676209285 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2792NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2792
VilleLyon 69009
Charges208 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.00
Surface au sol69
Séjour22
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 8 m²
• Chambre 1, 11,73 m²
• Chambre 2, 10,13 m²
• Salle de bains, 4,25 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
AutresGardien
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr