Budget
à
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à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T3 Caluire-et-Cuire 66 m²

220 000 €
220 000 €
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Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose, dans une résidence calme et arboré, un joli appartement T3 traversant Est/Ouest sans vis-a-vis d'une superficie de 65 m2 équipé d'une loggia.

L'ENTREE
En entrant dans cet appartement en Rez-de-chaussée surélevé vous accédez à un couloir qui dessert toutes les pièces du bien. Celui-ci comprend plusieurs placards muraux très utiles.

CUISINE
La cuisine équipée vous permet d'accéder à la loggia de 3m2, véritable espace supplémentaire.

SEJOUR
Donnant sur un parc arboré, ce grand séjour double de 24 m2 présente deux espaces distincts pouvant correspondre au salon et à la salle à manger.

ESPACE NUIT
L'espace nuit est composé de deux chambres exposées à l'est, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

ANNEXES
L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement libre.
La façade a été ravalée.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien.

Pas de procédure en cours sur la copropriété
Conso énergétique D
Emission GES E
Mandat n°283
Taxe foncière 118€
Mandat N° 284. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Julien Ostler - Tél. 0622178552 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

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VA3044NOVEALYON5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3044
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface66.00
Séjour24
Balcon3
Pièces3
Description des pièces • chambre 1, 9 m²
• chambre 2, 9 m²
• salle d'eau, 3 m²
• Cuisine, 9 m²
• Loggia, 3.2 m²
• Piece de vie, 24 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1962
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière118 €/an
Précisions financièresCopropriété de 228 lots. Lot n°153 Façade et étanchéité du toit refait il y a deux ans. Code portail: 8423A
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr