Budget
à
Surface
à
Pièces
Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA

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T3/4 Lyon 60 m²

465 000 €
465 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau de 60m2 avec plus de 3,85 mètre de hauteur sous plafond.

Ce bien traversant avec ces 5 fenêtres bénéficie d'un emplacement idéal à quelques dizaines de mètres de la célèbre mairie du 4ème et du métro croix roussiens.

Situé au 2ème étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue et sécurisée, ce bien est une véritable page blanche qui laissera libre cours à vos envies.

Une fois passée la porte, le charme opère de part sa luminosité, ses volumes, son plafond à la française ainsi que ses murs de pierre déjà retravaillés.

Une proposition d'aménagement vous sera faite pour aménager ce bien en T4 de 85m2. Elle sera composée d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec une double hauteur et trois fenêtres, ainsi que 3 chambres au calme et sur cour.

Amoureux de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'une visite décisive.







Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9830NOVEALYON52
Mandat N° 406. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9830
VilleLyon 69004
Charges65 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface60.00
Surface au sol60
Pièces4
Description des pièces • Plateau , 60 m²
ÉtageRDC
CaveOui
Taxe foncière247 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 212
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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