Budget
à
Surface
à
Pièces
Patricia MARCIANO
Négociateur Patricia  MARCIANO
06 20 70 34 63


Agente commerciale
N° RSAC 833 000 383
RCP GENERALI

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T3/4 Décines-Charpieu 71.36 m²

199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Etage élevé
  • Terrasse
  • Parc privé
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, à la vente, un joli T3/4, niché au 5ème étage sur 7, à  Décines-Charpieu.

Situé à 10 minutes à pied de Décines Centre, cet appartement se trouve dans une copropriété des années 1990, verdoyante, sécurisée et familiale avec son parc privatif.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 38 m² et sa terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue sur Lyon Centre.
Ce bel espace comprend un salon/ séjour ainsi qu'un coin cuisine, que l'on peut repenser selon ses envies.

Le coin nuit propose deux belles chambres, toutes deux exposées Est et équipées chacune de placards muraux.
Vous trouverez également une salle de  bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Des stationnements disponibles au sein de la copropriété complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite.

Copropriété de 125 lots principaux.
Quote-part annuel de charges : 2 100 €( eau chaude, eau froide, chauffage, gaz, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, ..)
Aucune procédure n'est en cours
Taxe Foncière : 761 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.







Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA8876NOVEALYON52
Mandat N° 269. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8876
VilleDécines-Charpieu 69150
Charges182 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface71.36
Séjour26
Terrasse9
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3.78 m²
• Cuisine, 8.86 m²
• Séjour, 25.53 m²
• Chambre 1, 11.92 m²
• Chambre 2, 9.96 m²
• Salle de bain, 3.13 m²
• Wc, 0.84 m²
• Dégagement, 5.03 m²
• Dégagement , 2.31 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière761 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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