Canut à fort potentiel
Sebastien GRENIER
06 59 81 65 48
Agent commercial
N° RSAC 881374540
RCP MMA
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Agent commercial
N° RSAC 881374540
RCP MMA
Nouveauté
| 235 000 € |
Canut à fort potentiel Au 1er étage de cette immeuble ancien, entrez dans cet appartement par une coursive donnant sur cour. Des travaux sont à prévoir pour l'aménager au mieux (voir projection 3D) et plan d'aménagement sur demande. 2 caves et 1 grenier sont annexés au bien. Configuration actuelle A l'heure actuelle la configuration de l'appartement est faite ainsi : le séjour, cuisine et salle d'eau au Rez de chaussée, illuminés par deux grandes fenêtres coté rue (exposition EST) ainsi qu'une fenêtre coté cour (ouest) Deux chambres en mezzanine avec fenêtres donnant coté cour. Exemple d'aménagement possible Sur le plan d'aménagement ainsi que les projections 3D réalisés par une architecte d'intérieur, nous proposons 3 chambres dont deux en mezzanine. Les wc et la salle de bain seraient positionnés directement à droite en entrant dans l'appartement, et également un vaste séjour avec cuisine ouverte. Fort potentiel et avec différentes configurations possibles, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement a des atouts indéniables. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA9966NOVEALYON52 | Mandat N° 61. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 234
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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Société par Actions Simplifiée au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par la CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr