Appartement T3 81m2 avec loggia - Lyon 7°
Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62
06 71 66 54 62
Vendu
Les points forts :
APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA Secteur rue Lieutenant Colonel Girard, au 5ème étage d'une belle résidence de 1982 à proximité des écoles, venez découvrir ce beau T3 d'une superficie de 81 m2 carrez articulé autour d'une belle loggia de 12 m2. L'ensemble de l'appartement vient de bénéficier une réfection intégrale des peintures. SITUATION Cet appartement au calme, entièrement exposé à l'Ouest, bénéficie d'une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'ensemble des pièces de l'appartement viennent d'être repeintes. PIÈCE DE VIE Vous retrouverez un grand séjour de 23 m2 éclairé par une grande baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à la loggia de 12 m2. CUISINE L'appartement dispose d'une cuisine attenante au salon offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour (nous pouvons réaliser pour vous les projections 3D de cette modification). CÔTÉ NUIT Vous empruntez un couloir muni de nombreux placards intégrés toute hauteur donnant accès aux 2 chambres l'appartement de 8,50 et 15,79m2 donnant toutes deux sur la loggia. ANNEXES ET COMMODITÉS Une cave accompagne la description de ce logement. La résidence, fermée et sécurisée, dispose de grands espaces verts, d'un court de tennis et d'une salle de réception destinées à l'usage des occupants de la résidence. GARAGE DISPONIBLE Possibilité d'acquérir le box fermé dans la résidence pour 15 000 € en plus du prix de vente. PROXIMITÉ Bus : 3 min - Métro Debourg : 13 min - Tramway : Arrêt Halle Tony Garnier : 5 min École Primaire et lycée international N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce joli bien qui pourrait bientôt vous accueillir ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA584NOVEALYON52 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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Société par Actions Simplifiée au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par la CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr