Budget
à
Surface
à
Pièces
Frédéric PERES
Négociateur Frédéric PERES
06 37 70 80 15


Agent commercial

Biens similaires :
Partager sur :
A voir absolument

T3 Lyon 85 m²

490 000 €
490 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Emplacement n°1
  • Parking en sous sol en supplément
  • Nombreux rangements
  • Balcon avec vue dégagée
Situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon.
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce beau T3 de 85 m², situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon.
Au quatrième étage sur cinq d'une belle copropriété ,
composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain.

Ce bien, tout proche du parc de la tête d'or et du métro Masséna, ne manquera pas de vous charmer avec ses nombreux atouts.

LA PARTIE JOUR:

Dès l’ouverture de la porte, l’entrée vous offre de nombreux rangements, vous pourrez directement accéder à la cuisine équipée indépendante de 16m2, baignée de lumière offrant une belle vue dégagée sans vis à vis.
La cuisine est mitoyenne au salon par un mur porteur.

Nous poursuivons la visite dans le salon/séjour, profitant d'un accès sur l’extérieur exposé Ouest, idéal pour s’aérer et faire pousser quelques aromates et autres plantes.

LA PARTIE NUIT:

Vous empruntez le couloir desservant la partie nuit, deux chambres orientées du coté de la rue Sully au Nord.
Ces chambres disposent d’un beau parquet et de deux grands placards de rangement.

La visite se termine avec un dressing aménagé, des toilettes indépendant et une salle de Bain.

Ce bien est vendu avec une cave saine de 6,5m².

Une place de parking en sous-sol, dans la copropriété, est proposé en supplément pour une valeur de 30 000.euros

EMPLACEMENT :

Cet appartement est idéalement situé,
à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or,
à 6 minutes à pied du métro Masséna,
à 5 minutes en voiture de la gare de la Part Dieu,
proche des écoles, commerces.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite.

Frédéric PERES 06 37 70 80 15

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA9550NOVEALYON52
Mandat N° 224. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 386 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Procédure en cours : Local d'archive en sous sol loué pour e-commerce alors que ce n'est pas sa destination.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9550
VilleLyon 69006
Charges183 € /mois
Type d'appartementT3
Surface85.00
Surface au sol93
Séjour22
Balcon3
Pièces3
Description des pièces • Sejour, 21,96 m²
• Cuisine, 16,08 m²
• Entrée, 9,80 m²
• Couloir, 3,48 m²
• Chambre 1, 11,82 m²
• Chambre 2, 11,95 m²
• Dressing, 4,18 m²
• SDB, 4,83 m²
• WC, 1,20 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1972
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 199 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 6 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.