Budget
à
Surface
à
Pièces
Eric MARTIN
Négociateur Eric MARTIN
06 62 06 89 07


Agent commercial
N° RSAC 513632109
RCP MMA

Biens similaires :
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T3 Lyon 71.66 m²

350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Résidence de service recherchée
  • Etage élevé
  • Garage
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter dans la résidences de services " Les Hespérides" cet appartement T3 de 72m2, situé au 6ème étage sur 11 avec ascenseur.

ESPACE DE VIE 

L'appartement est bien agencé avec un hall d'entrée, puis sur votre droite le grand séjour plein sud climatisé de 26,19m2 donnant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée de 7,34m2.

La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle avec une ouverture.

ESPACE NUIT 

Il se compose d'une suite parentale de presque 17m2 avec salle de bain,  d'une seconde chambre de  9,41m2 et d'une seconde salle d'eau.
Le WC est quand à lui indépendant.

L'appartement nécessite un rafraîchissement et s'accompagne d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Ideal pour une personne âgée qui conserve son autonomie mais ne se retrouvant pas seule.
La residence propose également terrasse et jardin, coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture,
animation tous les jours et restauration possible  Midi/soir (400€/mois).

Mandat N° 333. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots (248 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA9478NOVEALYON52
Mandat N° 333. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9478
VilleLyon 69006
Charges1 118 € /mois
Type d'appartementT3
Surface71.66
Séjour26
Balcon7
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 9,83 m²
• Salle d'eau, 2,44 m²
• chambre 1, 13,33 m²
• Salle de bain, 3,44 m²
• Chambre 2, 9,41 m²
• Cuisine, 5,64 m²
• WC, 1,38 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1985
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   garage fermé en sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 148 €/an
Précisions financièresRésidence de service/ restauration poss. Midi/soir (400€/mois) , Coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture animation tous les jours
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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