Budget
à
Surface
à
Pièces
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
0676209285‬



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T3 Lyon 54.40 m²

Les points forts :
  • Étage élevé avec ascenseur
  • Appartement refait à neuf
  • Localisation rêvée
  • Proche toutes commodités
À Lyon 4ÈME, au coeur du plateau de la Croix-Rousse et de ses commodités et au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce beau T3 refait à neuf, de 54,40 m2.

ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte, une petite entrée vous permettra d'accéder sur votre droite au séjour ainsi qu'à la première chambre et sur votre gauche, à la salle de bains et à la seconde chambre.

PIÈCE DE VIE

Vous serez séduits par le beau volume et la luminosité de cet espace de vie de 22,50 m2, éclairé par deux fenêtres et disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

CHAMBRES

Vous apprécierez ici la présence de deux chambres. La première, de 10 m2, en second jour et séparée du séjour par une magnifique verrière avec portes coulissantes et la seconde, de 11 m2, éclairée par une fenêtre. 

SALLE DE BAINS

Une belle et fonctionnelle salle de bains avec sèche-serviettes et rangements, complète la description de ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au 0676209285 pour venir découvrir ce bien.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA1922NOVEALYON52
Sous compromis
RéférenceVA1922
VilleLyon 69004
Charges64 € /mois
Type d'appartementT3
Surface54.40
Surface au sol54
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • Séjour avec cuisine ouverte, 22,41 m²
• Chambre 1, 10,83 m²
• Chambre en second jour, 9,89 m²
• Salle de bains, 3,22 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1994
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière736 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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