Budget
à
Surface
à
Pièces
Stanislas DE VIVIES
Négociateur Stanislas DE VIVIES
06 18 74 64 65


Agent commercial
N° RSAC 823441977
RCP LLOYDS

Biens similaires :
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T3 Lyon 63.17 m²

365 000 €
365 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Calme absolu
  • Très bon état
  • Grande cave
  • Pierre apparente
Situé entre la préfecture et le Rhône, à 10 minutes à Pied de la place Bellecour, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 coup de cœur, en parfait état.

Cet ancien atelier photo, offre un esprit maison dans une copropriété de haut standing.

ESPACE DE VIE

Le séjour et la cuisine ouverte offre une surface de 38m², les pierres apparentes et son style contemporain allient parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle se dissocie du salon tout en respectant le volume de la pièce de vie.

Situé en rez-de-cour cet appartement est au calme absolu.

CÔTÉ NUIT

Cet appartement vous offre deux belles chambres de plus de 9,5 m² et 10 m² chacune.
Une salle de bain et des WC complètent cet espace.

ANNEXES

Ce bien est vendu avec une grande cave de 15m² en sous-sol.

Emplacement de 1er choix pour cet appartement en très bon état. Vous apprécierez en sortant de chez vous la proximité avec de nombreux commerces, les transports en commun ( Metro B et D a proximité immédiate) et une belle vie de quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie.

LES POINTS FORTS

- Très bon état
- Calme absolu
- Pierre apparente
- Proximité immédiate des transports et vie de quartier
- Grande cave
   -Quartier Préfecture
Nombres de lots : 26
Quote-part annuel de charge : 712€
Pas de procédure en cours

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9874NOVEALYON52
Mandat N° 409. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9874
VilleLyon 69003
Charges59 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.17
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 25,23 m²
• Cuisine, 13,40 m²
• Salle de Bain avec WC, 4,97 m²
• chambre 1, 9,50 m²
• Chambre 2, 10,07 m²
Chambres2
Salle d'eau1
ÉtageRDC
Epoque, année1949
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière597 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.