Budget
à
Surface
à
Pièces
Sebastien GRENIER
Négociateur Sebastien GRENIER
06 59 81 65 48


Agent commercial
N° RSAC 881374540
RCP MMA

Biens similaires :
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T3 Lyon 71 m²

320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Grand séjour
Appartement Rez de Chaussée Esplanade de la grand cote. 

Venez découvrir cet appartement à fort potentiel. Exposé Sud, vous serez séduits par son charme et ses poutres apparentes. L'emplacement est idéal, proche des écoles transports et commerces. Ce grand appartement de 71m2 se trouve au Rez de chaussée d'une copropriété de 3 lots, vous aurez seulement un étage au dessus.

Séjour/Cuisine

Nous entrons directement dans le vif du sujet sur le vaste séjour de 44m2 avec son coin cuisine. Une belle surface composée de trois grandes fenêtres, il est possible de faire  une 3ème chambre.

Chambres

Deux chambres de 10m2 chacune composent cet appartement, elles se trouvent des deux cotés de l'appartement et donnent sur cour et impasse.

Salle de bain

Cette salle de bain entièrement rafraîchie vous fera penser à celle d'un chalet de montagne avec sa mosaïque et ses lattes en bois.



Chauffage électrique individuel
Taxe Foncière de 574 euros
Charges annuelles : 110 euros
Syndic bénévole
3 lots d'habitation

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9934NOVEALYON52
Mandat N° 57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9934
VilleLyon 69001
Charges9 € /mois
Type d'appartementT3
Surface71.00
Séjour45
Pièces3
Description des pièces • séjour, 44,82 m²
• salle de bain , 4,83 m²
• chambre 1, 10,19 m²
• chambre 2, 9,26 m²
• wc, 2,18 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueRue
ExpositionSud
CaveNon
Taxe foncière574 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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